* ಏನು? ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (BBMP) ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ 1,200 ಚದರ ಅಡಿ (ಸುಮಾರು 30x40 ಅಡಿ) ವಿಸ್ತೀರ್ಣದವರೆಗಿನ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
* ಯಾವ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ?
* ನೆಲಮಹಡಿ + 2 ಅಂತಸ್ತು (Ground + 2) ಅಥವಾ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ + 3 ಅಂತಸ್ತು (Stilt + 3) ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ.
* ಯಾವ ವಿನಾಯಿತಿ?
* ಸ್ವಾಧೀನಾನುಭವ ಪತ್ರ (OC - Occupancy Certificate) ವಿನಾಯಿತಿ: ಈ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಓಸಿ ಕಡ್ಡಾಯವಲ್ಲ. ಇದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡದ ಬಳಕೆಯ ಅನುಮತಿ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ.
* ಸೆಟ್ಬ್ಯಾಕ್ (ಕಟ್ಟಡದ ಸುತ್ತ ಬಿಡಬೇಕಾದ ಜಾಗ) ನಿಯಮಗಳ ಸರಳೀಕರಣ/ವಿನಾಯಿತಿ: ಈ ಚಿಕ್ಕ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಸೆಟ್ಬ್ಯಾಕ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ರಸ್ತೆ ಬದಿಗೆ 20 ಅಡಿ ಅಗಲದ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ಮುಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕೇವಲ 3 ಅಡಿ ಜಾಗ ಬಿಟ್ಟರೆ ಸಾಕು.
* ವಿನಾಯಿತಿ ಯಾಕೆ?
* ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರು, ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಬಡವರು, ಚಿಕ್ಕ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವಾಗ ಸೆಟ್ಬ್ಯಾಕ್ ನಿಯಮ ಪಾಲಿಸುವುದು ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, ಸಣ್ಣ ನಿವೇಶನಗಳ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ನಿರ್ಮಾಣ ತಪ್ಪಿಸಲು ಈ ಸಡಿಲಿಕೆಯನ್ನು ತರಲಾಗಿದೆ.
* ಇನ್ನಿತರ ಅಂಶಗಳು:
* BBMPಯು 30 ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಿಂತ (323 ಚದರಡಿ) ಕಡಿಮೆ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡದಂತೆ ಸರ್ಕಾರಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ.
* ಈ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ದುರ್ಬಳಕೆ ಮಾಡುವವರ ವಿರುದ್ಧ ಶಿಸ್ತು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾರಾಂಶ: ಸಣ್ಣ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ (1200 ಚ.ಅಡಿ ವರೆಗೆ) ನೆಲ ಮತ್ತು 2 ಅಥವಾ 3 ಅಂತಸ್ತಿನ ಮನೆ ಕಟ್ಟುವವರಿಗೆ ಓಸಿ (OC) ಮತ್ತು ಸೆಟ್ಬ್ಯಾಕ್ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಸುಲಭವಾದ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ನೀಡಿದೆ.
