ರಸ್ತೆ ಮಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಇರುವ ಪ್ರಮುಖವಾದ— FAQಗಳ ಮಾಹಿತಿ

🏛️ ರಸ್ತೆ ಮಿತಿಗಳ ಕುರಿತು — FAQ 🏛️

ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ PDO ಬಿ:ಗ್ರೇಡ್‌ ಹುದ್ದೆ ಉನ್ನತೀಕರಣ ಸಂಘ(ರಿ)ಬೆಂಗಳೂರು

📌 1. ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು

ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಗಳ ಅಕ್ಕ–ಪಕ್ಕಗಳಲ್ಲಿ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ತಡೆಗಟ್ಟಲು ಮತ್ತು "ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ" ಅಂತರ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಈ ಆದೇಶ ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ರಸ್ತೆ ಭೂಗಡಿಯ ಅಂಚಿನಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ಎಷ್ಟು ಅಂತರ ಬೇಕು ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದೇ ಮೂಲ ಉದ್ದೇಶ.

ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ ಲೋಇ:84:ಸಿಆರ್‌ಎಂ:2025(ಇ), ದಿನಾಂಕ 17-02-2025 ರಂದು ಹೊರಡಿಸಲಾಗಿದ್ದು, ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದ ಹಿಂದಿನ ಆದೇಶ PWD 23 RDF 2004, ದಿನಾಂಕ 18-10-2004 ರ ತಿದ್ದುಪಡಿ/ಸ್ಪಷ್ಟೀಕರಣ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಇದೆ.

ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುವ ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಗಳ ಅಕ್ಕ–ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿ ಬರುವ ಸಿಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್, ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕೌನ್ಸಿಲ್, ಟೌನ್ ಪಂಚಾಯತ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ (ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮ ರಾಣಾದಲ್ಲಿ) ಪರಿಮಿತಿ ಒಳಗೆ ಈ ಆದೇಶ ಅನ್ವಯ ಆಗುತ್ತದೆ.

📐 2. ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ ಅಂತರ (Setback Distance)

"ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ" ಎಂದರೆ ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿ ದಾಖಲಿತ ರಸ್ತೆ ಭೂ ಗಡಿ (Road Boundary) ಅಂಚಿನಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಅಂತರ. ಈ ಅಂತರ ರಸ್ತೆ ಭೂ ಗಡಿಯ ಅಂಚಿನಿಂದ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ರಸ್ತೆ ಭೂ ಗಡಿ ಇಲ್ಲದ ಕಡೆ ರಸ್ತೆ ಮಧ್ಯಭಾಗದಿಂದ ಅಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಿಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್, ಸಿಟಿ ಮುನ್ಸಿಪಲ್, ಟೌನ್ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಪರಿಮಿತಿ ಒಳಗೆ ದಾಖಲಿತ ರಸ್ತೆ ಭೂ ಗಡಿ ಅಂಚಿನಿಂದ 6 ಮೀಟರ್ ಅಂತರ ಕಡ್ಡಾಯ. ಸಿಟಿ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಪರಿಮಿತಿಯಿಂದ 15 ಕಿ.ಮೀ. ದೂರದವರೆಗೆ ಈ ಅಂತರ 12 ಮೀಟರ್ ಇರಬೇಕು.

ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ರಸ್ತೆ ಮಧ್ಯಭಾಗದಿಂದ 40 ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆಗಳಿಗೆ 25 ಮೀಟರ್ ಅಂತರ ಬಿಡಬೇಕು.

ನಗರ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದೂರದಲ್ಲಿ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸಿಟಿ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ನಿಂದ 10 ಕಿ.ಮೀ. ಅಥವಾ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ನಿಂದ 5 ಕಿ.ಮೀ. ದೂರ) 12 ಮೀಟರ್ ಅಂತರವನ್ನು ಕಾಯ್ದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

⚖️ 3. ನಿಯಂತ್ರಣ ರೇಖೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ನಿರ್ಬಂಧ

ನಿಯಂತ್ರಣ ರೇಖೆಯು ರಸ್ತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮೀಸಲು ಪ್ರದೇಶವಾಗಿದ್ದು ಇಲ್ಲಿ ಕಾಯಂ ನಿರ್ಮಾಣ ನಿಷೇಧವಿರುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆಯು ದಾಖಲಿತ ಅಂಚಿನಿಂದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಕನಿಷ್ಠ ಅಂತರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಗದಿತ ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ ಅಂತರ ಬಿಟ್ಟ ನಂತರವೇ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಬಹುದು. ರಸ್ತೆ ಭೂ ಗಡಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ ನಡುವೆ ಯಾವುದೇ ಕಾಯಂ ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಕೂಡದು.

ಹೌದು. 2025ರ ಆದೇಶದಲ್ಲಿ ಗ್ರಾಮ ಪಂಚಾಯತ್ ಪ್ರತಿ ಗ್ರಾಮ ರಾಣಾ ಒಳಗೆ 6 ಮೀಟರ್ ಅಂತರ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.

🏗️ 4. Overlap ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷ ಸಂದರ್ಭಗಳು

ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿಂದಿನ ಪರಿಮಿತಿಯ ಅಂತ್ಯದ ಸರಹದ್ದಿನಿಂದ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಾರಂಭಿಕ ಸರಹದ್ದಿನ ಮಧ್ಯ ಬರುವ ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ 12 ಮೀಟರ್ ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ ಅಂತರ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.

ಹಳೆಯ ಅನಧಿಕೃತ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ತೆಗೆಯಲು ಆದೇಶಗಳಿದ್ದು, ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಾಣವಾಗದಂತೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ನಿರಾಪೇಕ್ಷಣಾ ಪತ್ರ ನೀಡದೆ ಕ್ರಮ ವಹಿಸಬೇಕು.

👮 5. ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ಜಾರಿ

ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆಯ ಕಾರ್ಯಪಾಲಕ ಇಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು ಹೆದ್ದಾರಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಿಯಾಗಿದ್ದು, ರಸ್ತೆ ಗಡಿ ಗುರುತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಅವರದ್ದಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅನುಮತಿ ನೀಡುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಆಯಾ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ್ದು.

ಇದು ಕೇಂದ್ರ ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿದ್ದು, ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ (NHAI) ವಲಯದ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಆಕ್ಷೇಪಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಉಳಿದ ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಹೊಸ ಆದೇಶದ ಕಟ್ಟಡ ರೇಖೆ ಅಂತರವೇ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ.

📋 6. ಆದೇಶ ಮತ್ತು ಉಲ್ಲೇಖ ಮಾಹಿತಿ

PWD 23 RDF 2004, ಲೋಇ 466 ಸಿಆರ್‌ಎಂ 2022, PWD 44 CRM 99 ಮತ್ತು PWD 362 CRM 98 ಸೇರಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ದಿನಾಂಕಗಳ ಆದೇಶಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಆಧಾರವಾಗಿವೆ.

ಕರ್ನಾಟಕ ಹೆದ್ದಾರಿ ಕಾಯ್ದೆ 1964 (ಸೆಕ್ಷನ್ 4, 7(1), 7(2)), ಗಣಿ ಮತ್ತು ಖನಿಜ ಕಾಯ್ದೆ 1957 ಮತ್ತು IRC ಪ್ರಮಾಣಗಳು ಇದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಾನೂನುಗಳಾಗಿವೆ.

ಸರ್ಕಾರಿ ಮುದ್ರಣಾಲಯ, ಕರ್ನಾಟಕ ರಸ್ತೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮ, ಯೋಜನಾ ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಮುಖ್ಯ ಇಂಜಿನಿಯರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಾ ಜಿಲ್ಲಾ ಪಂಚಾಯತ್‌ಗಳಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಆಧಾರ: ಸರ್ಕಾರದ ಆದೇಶ ಸಂಖ್ಯೆ ಲೋಇ:84:ಸಿಆರ್‌ಎಂ:2025(ಇ), ದಿನಾಂಕ 17-02-2025 | ಲೋಕೋಪಯೋಗಿ ಇಲಾಖೆ

ಪೂರ್ಣ ಆದೇಶಕ್ಕಾಗಿ : ಡೌನಲೋಡ್‌